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Sabrina MOULINEUF conseillère en immobilier sur le secteur de Spay et ses environs
72220 Saint-Ouen-en-Belin
Maison d'environ 138 m2 sur 2,9 ha clos Calme absolu - Réf 249_SMF-0023209
329 990 €
Dans un environnement naturel privilégié, maison d'environ 138 m2 implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2,9 hectares, très arboré (arbres fruitiers, érables, tilleuls...).
La maison offre une très faible consommation énergétique grâce à une cheminée à insert bois avec circuit d'eau alimentant les radiateurs, complétée par une pompe à chaleur récente et un chauffe-eau thermodynamique.
Toiture refaite récemment.
Agencement :
oRez-de-chaussée : cuisine indépendante avec accès extérieur, séjour avec cheminée et accès direct à une grande terrasse d'environ 100 m2, deux chambres, dressing, salle d'eau, WC indépendant.
oÉtage : une grande chambre + espace de 45 m2 isolé, chauffé et aménageable.
oSous-sol complet d'environ 100 m2 : garage, cave, buanderie, atelier.
Extérieurs :
oTerrain clos de 2,9 ha
oMare d'environ 300 m2
oBox, dépendance
oPortail électrique
oAlimentation en eau par puits (accès au réseau d'eau possible également)
Bien rare, idéal amoureux de nature et de tranquillité.
À découvrir rapidement.
Annonce rédigée par l'agent. Prix de vente 329990 euros TTC (est inclus 9990EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 320000 euros Net Vendeur. Contactez Sabrina Moulineuf, votre conseillère Noovimo au 06 01 78 82 02 ou smoulineuf@noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 932289143 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La maison offre une très faible consommation énergétique grâce à une cheminée à insert bois avec circuit d'eau alimentant les radiateurs, complétée par une pompe à chaleur récente et un chauffe-eau thermodynamique.
Toiture refaite récemment.
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oRez-de-chaussée : cuisine indépendante avec accès extérieur, séjour avec cheminée et accès direct à une grande terrasse d'environ 100 m2, deux chambres, dressing, salle d'eau, WC indépendant.
oÉtage : une grande chambre + espace de 45 m2 isolé, chauffé et aménageable.
oSous-sol complet d'environ 100 m2 : garage, cave, buanderie, atelier.
Extérieurs :
oTerrain clos de 2,9 ha
oMare d'environ 300 m2
oBox, dépendance
oPortail électrique
oAlimentation en eau par puits (accès au réseau d'eau possible également)
Bien rare, idéal amoureux de nature et de tranquillité.
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Annonce rédigée par l'agent. Prix de vente 329990 euros TTC (est inclus 9990EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 320000 euros Net Vendeur. Contactez Sabrina Moulineuf, votre conseillère Noovimo au 06 01 78 82 02 ou smoulineuf@noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 932289143 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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